Vente Appartement 3 Pièces 53.83 m²

Appartement T3 Charmant et Lumineux – 53,83 m²

Situé au 4? étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 53,83 m² (Loi Carrez) et bénéficie d'un agencement en étoile particulièrement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Pas de gros travaux à prévoir.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Une cave vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.