- local d'activité
- Paris (75014)
- 2 226 000 €
- Honoraires inclus
- 2 100 000 € Honoraires exclus
- Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface : 83.25 m²
PARIS 14ème DENFERT-ROCHEREAU
EN EXCLUSIVITÉ - Local commercial d'une surface de 83,25m² équipé d'une extraction de 450mm situé avenue du Général Leclerc, un axe majeur de la Rive Gauche à proximité d'enseignes telles que McDonald's, Zara, Monoprix, Naf Naf ou encore Maje.
Distribué de la façon suivante avec un linéaire de 6m et une belle hauteur sous plafond : une surface en Rdc de 63m² ainsi qu'une terrasse couverte de 20m² et un sous-sol de 20,25m² relié par un escalier intérieur.
Climatisation réversible.
VENDU OCCUPÉ par l'enseigne Berliner (restauration rapide)
Bail commercial 6-10ans ayant débuté le 15-09-2020
Loyer annuel HT HC : 95 830 €
Charges annuelles : 4 740 €
Taxe Foncière restant à charge preneur
A proximité des lignes de métros 4 et 6 ainsi que du RER B
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact
-
DEFFORGE IMMOBILIER
- 0650505622
Demande de renseignements
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).
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